人才計劃非本地生撐起香港租市

中原城市租金指數CRI已連續九個月上升，並連續七個月創歷史新高。8月CRI升幅擴大至1.65%，是26個月以來最大單月升幅，高見138.59點，八大指數同步破頂。換句話說，今年首八個月CRI已累升6.94%，升幅已超越去年全年5.21%。

政府自2022年底推出新一輪招才措施，截至今年6月，各項人才入境計劃累計獲批逾45萬宗申請，逾30萬名人才已抵港。人才抵港後的住屋安排值得關注，當中攜眷來港者，更可能為兩房及三房家庭租盤增添需求。剛過去的暑假，家庭租盤升幅尤其明顯。以觀塘凱滙一個三房單位為例，月租由2021年的2.8萬元，升至今年8月的4.05萬元，較2021年累升約44.6%。