洪水橋業主趕及議息前低估價出貨 區內上車客376萬購兩房(有圖)｜二手成交
28置業陳中湉表示，大興分行促成洪水橋菁雅居19座中低層A室，實用面積約572方呎，兩房間隔。
單位2024年放盤
陳中湉指，單位早於2024年放盤，當時開價400萬元，終趕及於美國議息結果出爐前夕以376萬元售出，累減24萬元或6%，呎價約6,573元。買家區內客，屬首次置業「上車」，參考銀行估價約418萬元，可見成交價較估價低約10%。
⇊直擊菁雅居19座中低層A室⇊
單位16年間升值「2球」
據悉，原業主於2010年以176萬元購入單位，持貨約16年，現轉售帳面獲利200萬元，物業期內升值約1.1倍。
資料顯示，菁雅居位於洪水橋北新發展丹桂村路60號，發展商為新鴻基地產(016)，1995年入伙，共有30座，提供488個單位。
即睇洪水橋菁雅居放盤 (House730)
