元朗區周四(17日)僅錄得1宗二手買賣，溱柏兩房套減價32萬元沽出。(資料圖片)
中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，美國加息0.25厘，雖然香港未有跟隨加息，但仍難免對部分買家的入市心理造成影響。元朗區周四(17日)僅錄得1宗二手買賣，為溱柏5座高層B室，單位實用面積約598方呎，兩房套房加儲物房間隔。
王勤學稱，上址原叫價620萬元，減價32萬元或約5.2%，獲上車客以588萬元承接，呎價約9,833元。
一手業主持貨12年帳賺近10%
王勤學續稱，原業主於2014年以535.5萬元一手買入單位，持貨約12年，現轉售帳面獲利52.5萬元，物業期內升值約9.8%。
資料顯示，溱柏位於十八鄉公庵路68號，2014年入伙，共有9座，提供1,620個單位。
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